Еще один плюс использования типовых проектов деревянного домостроения – возможность создания единой среды проживания, подразумевающей однородность, но при этом оставляющей за владельцами право на индивидуальность. Со временем состав жителей меняется – многие говорят, что уже нет ощущения единой творческой коммуны. Кроме всего прочего, что уникально для Москвы, хотя Москвой это еще не было (Курьяново вошло в состав города в 1960-м), там у каждого дома и у каждой квартиры по сути есть свой маленький участок земли, где можно было выращивать что угодно, от цветов до картошки. В целом состав жителей изменился: уже в 1960-е поселок стал открытым, правда, там никто не хотел селиться – это место считалось одним из самых неприятных в Москве, потому что плохо пахло. С точки зрения расположения это место было выбрано специально – это одно из самых низких мест в Москве, поэтому самотеком туда могли стекаться без всяких насосов нечистоты со всего города. Но место закончилось довольно быстро.
Но то ли пустошь принадлежала некоему Маслову, то ли там производилось некое масло. Первые упоминания о Масловке можно встретить на картах XVII века, где фигурирует пустошь Маслова. Сегодня художники выполняют работы по индивидуальным заказам, а не получают их централизованно через союзный комбинат, как это было в советское время, а также работают преподавателями и репетиторами, оттого и на Масловке стало тише. Сегодня статус мастерских разнится: Верхняя Масловка, 1 и 3 – союзные мастерские, когда у художника только арендные права, а не владение. В этих домах будут оборудованы мастерские, в городке были запланированы выставочный павильон и учебные заведения – художественная школа и свой вуз. Окончательный срок также зависит от рельефа земельного участка, коммуникаций и наличия нестандартных предложений. По сути это была коллективная ипотека: пайщики платили долями при вступлении в кооператив, при выделении участка, во время строительства и заселении. Но во время реконструкции 1970-1980-х дома перекрасили в один цвет – жители прозвали район лабиринтом, ведь теперь в нем было очень легко заблудиться. Лишь летом 2021 года четыре дома перекрасили так, как это было изначально задумано архитектором Николаем Травиным.
Через 3 года ежегодно должно вводиться более 40 млн м2 жилой площади. За три года в Дубровке было построено 25 пятиэтажных домов в стиле конструктивизма. Не просто точечная застройка, а большой район, где изначально было построено около 70 зданий и сооружений, в другие времена достраивали еще. Интересный факт: несмотря на то что жилье было построено в 1920-е, сегодня оно достаточно дорогое. Дело за малым, решить, как будет выглядеть Ваше новое жилье. Инвесторы, которые приобретают такое жилье сознательно под аренду, понимают, что студия в лофт-отеле лучше квартиры. Ее снесли не так давно под постройку нового жилого комплекса. Школа нового типа, студенческое общежитие, дом-коммуна и крематорий (в Донском монастыре) – все эти постройки должны были предложить человеку новый быт, структурировать его жизнь от рождения и до смерти. В 2021 году мы принимали участие в международном конкурсе на разработку проекта нового здания. Первый дом возводился в 1930-1931 годы, позже этому будет посвящен отдельный номер журнала «Творчество»: «130 художников, прославленных и еще не нашедших славы, станут первыми жителями». Уже позже, в 1960-е годы, были построены станции метро «Пролетарская» и следующая за ней – «Волгоградский проспект». Уже в этом веке рядом возник современный арт-объект, офисное здание Dominion Tower, построенное по проекту архитектурного бюро Захи Хадид.
Сегодня, гуляя по улице Ленинская Слобода, можно увидеть не только бывшие производственные корпуса, но и сохранившееся здание фабрики-кухни местного рабочего поселка. Важно. Не имея специальных знаний, опыта, проектировать здание не рекомендовано. Важно ощущать себя в общем пространстве удобно и в том числе безопасно. При этом в готовую планировку проекта всегда можно внести изменения, касающиеся в том числе внешнего вида здания и интерьера. После реформ Александра II, в том числе отмены крепостного права в 1861-м, а также промышленной революции в Москву стекалось огромное количество людей в поисках работы и лучшей жизни. После согласования индивидуального проекта дома, его эскиз передаётся проектировщику для завершения работы. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. 1. Пояснительная записка. Включает в себя копию технического задания, перечень требуемых подготовительных, строительных и отделочных работ, а также рекомендации по их проведению. Вариативность проектов будет зависеть от разработанного технического задания, считают в Ассоциации деревянного домостроения (АДД). Такой подход к работе позволяет избежать коллизий и ошибок, а контроль со стороны архитекторов и технического надзора гарантирует высокое качество на всех этапах проекта. Контроль и прозрачность. На каждом строящемся объекте работает независимый эксперт, контролирующий качество работы. На этом доме он проверил, как будет вести себя розовый туф, которым он вскоре облицовывал Центросоюз на Мясницкой.
Но я живу рядом и с уверенностью могу сказать, что все-таки сохранилось много семей, которым квартиры достались по наследству от родственников-рабочих ближайших заводов. Вот только некоторые художники, которые мигрировали по Масловке: Юрий Пименов и Игорь Грабарь, которым изначально дали мастерские в доме №9, позднее они получили полноценные квартиры во втором доме, о чем говорят памятные таблички. Какая была концепция городка художников на Масловке: собрать художественную элиту и молодое поколение, оградить их от всех бытовых проблем, создать все условия и, как писали, «дать им творить большое советское искусство». Молодое советское государство в 1920-е пыталось устранить эту проблему. В советское время целые жилые районы строились специально для ведомств, заводов и отраслей. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства. Проектная группа МСК ЭНЕРГИЯ предлагает типовые проекты домов, спроектированных по технологии домостроения YTONG. Самая простая программа для проектирования домов, которая подходит начинающим пользователям. По сведениям Минстроя, в нашей стране каждый год строится около 270 тысяч частных домов, что составляет приблизительно половину от всего вводимого в эксплуатацию жилья.
Для этого жилмассива была разработана система «супрематической навигации»: для того чтобы жителям было проще ориентироваться в серии домов, они были выкрашены в разные цвета: выбиралась краска красного и белого цветов, оттенков охры, бежевого и коричневого. Для размещения горожан было уплотнено (то есть переделано под коммунальные квартиры) все, что можно. В домах №1 и №3 по Верхней Масловке увеличенная высота мастерских, потолки на первом этаже были под 6 метров, дальше – около 5 метров. В доме №3 до сих пор существует экспериментальная литографская мастерская. В первом доме городка была мастерская Василия Ватагина, сделавшего иллюстрации для «Маугли». Обычно присутствует цокольный этаж, отделанный камнем или плиткой. Если Вы хотите сделать подвал или цокольный этаж, Вы сможете создать там идеальное место для хранения или зону отдыха будущего дома. Любой проект может быть адаптирован под климатические условия региона, в котором Вы планируете вести строительство дома. Планируете строительство собственного загородного дома? Началось строительство дома по Верхней Масловке, 9. Местность к этому моменту представляла собой по большей части пустырь, https://stroyplans.ru/product/proekt-odnoetazhnogo-doma-od128/ а сама Масловка преимущественно была застроена деревянными домами. Изначально, когда появился первый кооперативный дом художников на Масловке, еще не было в планах выстроить целый городок. Вторым подоспел жилой дом по Петровско-Разумовской аллее, 2. Третий дом (1934-1935) – исключительно с мастерскими, а последний вновь совмещает через внутренние лестницы жилые квартиры и мастерские.
